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房屋加固改造的十大誤區(qū),你知道多少?

房屋加固改造的十大誤區(qū),你知道多少?

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  • 發(fā)布時(shí)間:2024-09-27 10:47

【概要描述】近年來(lái),各類房屋不斷暴露出新的病害,為確保結(jié)構(gòu)安全,延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)壽命,并保證經(jīng)濟(jì)效益,當(dāng)發(fā)現(xiàn)住宅建筑中存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí),有必要采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧?,提供有效的建筑加固方法?

房屋加固改造的十大誤區(qū),你知道多少?

【概要描述】近年來(lái),各類房屋不斷暴露出新的病害,為確保結(jié)構(gòu)安全,延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)壽命,并保證經(jīng)濟(jì)效益,當(dāng)發(fā)現(xiàn)住宅建筑中存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí),有必要采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧?,提供有效的建筑加固方法?

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、最低價(jià)中標(biāo)

  某些項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為了成功中標(biāo),整體報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平,在預(yù)算大大縮減的情況下,很容易出現(xiàn)加固設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、加固施工工序錯(cuò)亂,加固材料差、加固各工序不合格,加固后達(dá)不到預(yù)期效果等問(wèn)題,甚至加固過(guò)程中對(duì)原構(gòu)件造成破壞,加固后又產(chǎn)生新的安全隱患,不得不拆除重建。

 

、施工單位無(wú)資質(zhì)

  一般情況下,結(jié)構(gòu)加固工程是需要有特種資質(zhì)的隊(duì)伍才能負(fù)責(zé)施工的,但在實(shí)際操作過(guò)程中,通過(guò)層層分包,轉(zhuǎn)包,最后任務(wù)落到了沒(méi)有資質(zhì)或者專業(yè)性差的施工班組身上,由于無(wú)法滿足高技術(shù)要求,特別對(duì)一些特殊技術(shù)的處理,很容易讓加固效果失效并留下安全隱患。         

、施工不結(jié)合實(shí)際

  現(xiàn)場(chǎng)施工人員只照?qǐng)D施工,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題不予理睬,施工雖按相關(guān)規(guī)范及工序要求完成,但由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害不做處理,造成加固改造后還存在缺陷。          

                                                                                           

、未進(jìn)行整體驗(yàn)算

  由于加固改造設(shè)計(jì)沒(méi)做整體驗(yàn)算,使得建筑已加固改造的局部過(guò)強(qiáng),未加固的局部很弱,建筑整體不能協(xié)調(diào)工作,也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應(yīng)對(duì)加固改造的建筑物做整體計(jì)算設(shè)計(jì)。

五、未考慮剛度要求

  在沒(méi)有考慮剛度要求的情況下,使得加固改造后因剛度不足,變形轉(zhuǎn)大產(chǎn)生新的破壞,特別對(duì)一些結(jié)構(gòu)改造,如托梁拔柱時(shí)梁高度不足,局部梁板拆除時(shí)連續(xù)梁板已變成簡(jiǎn)支梁板,在不考慮結(jié)構(gòu)加固的情況下拆除都是非常危險(xiǎn)的。

 

、亂用加固方法

  在選用加固方法時(shí)缺少科學(xué)研究與計(jì)算,把粘鋼、碳纖維當(dāng)成包治百病,只要加固,不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維,甚至粘多層,只想補(bǔ)償強(qiáng)度,卻不懂得何為超筋梁板結(jié)構(gòu)及其破壞機(jī)理,也不懂得粘貼截面剪力傳遞與梁板自身粘結(jié)強(qiáng)度有關(guān),導(dǎo)致加固后,隱患仍然存在。

 

、施工流程錯(cuò)亂

  例如,對(duì)磚混結(jié)構(gòu)建筑改造成內(nèi)框架的設(shè)計(jì),未釆取先增設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱,再拆出內(nèi)墻及各層板的做法,而是施工先拆內(nèi)墻及板,對(duì)外墻體產(chǎn)生失穩(wěn),盡管增設(shè)臨時(shí)支撐,其支撐將影響施工空間且變形在所難免,會(huì)使改造施工有不安全因素的存在。

、焊接破壞膠粘劑

  主要體現(xiàn)在外包型鋼加固法上,當(dāng)加固采用外包鋼時(shí),對(duì)外包鋼內(nèi)采用膠粘劑粘貼后再焊接,造成焊接燒壞膠粘劑,或?qū)δz粘劑不重視,采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替膠水等。

                            

、不加錨固措施

  例如在進(jìn)行粘鋼加固時(shí),相信粘鋼膠的作用而不加螺栓錨固,或者對(duì)基材表面和鋼材都不做處理,導(dǎo)致粘結(jié)效果大打折扣,甚至牽連鋼板粘接失效,分離削落,產(chǎn)生新的隱患或在結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中突然破壞。

 

固化時(shí)間不足

  為了搶工期,在膠粘劑未完全固化時(shí),就進(jìn)行后續(xù)加固,導(dǎo)致加固效果失效?;蛘咴谟?jì)算固化時(shí)間時(shí)沒(méi)有考慮季節(jié)、室溫等因素,對(duì)時(shí)間判斷失誤,造成不可挽回的后果。 

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