1、表面受火處溫度升高比內部快，內外溫差引起混凝土開(kāi)裂。

2、水泥石受熱分解，使膠體的粘結力破壞，出現裂縫，表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現龜裂、邊角潰散脫落等現象。

3、骨料和水泥石間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致應力集中和微裂縫的開(kāi)展。

常用的一些簡(jiǎn)單加固方法有：

墻體的加固。墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。加固的方法有拆磚補縫、鋼筋拉固、附墻加固等。

樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的方法。

建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂的水箱間、樓梯間等部位，采取適當措施設置豎向拉條，拆除不必要的附屬物

的附屬物

1、了解房屋的實(shí)際質(zhì)量問(wèn)題

2、加固方案的制定

3、根據房屋年限和業(yè)主要求

4、根據房屋加固施工的難易程度

由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進(jìn)行施工，故其施工時(shí)常受客觀(guān)條件制約，具體常體現在以下3點(diǎn)：
1、因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無(wú)法施工作業(yè)。
2、施工時(shí)可能會(huì )破壞原結構構件，因做好安全措施。
3、施工中加固構件與原構件可能會(huì )存在沖突或不符，需要變更優(yōu)化。

加固一般都存在新加部分應力滯后的問(wèn)題，為了使新老結構盡可能的共同受力，加固前先卸去原結構所承受的荷載，加固后再重新施加是較好的方法。完全和精確卸荷可采用千斤頂反向加荷;簡(jiǎn)單卸荷可僅移去活荷載，并避免施工荷載。

房屋加固一般是由于結構達不到設計要求的承載，或者因出現某些問(wèn)題，如結構裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響房屋結構安全，就需要進(jìn)行加固。房屋結構不同，加固方法也不同。加固前要先委托專(zhuān)業(yè)鑒定公司對房屋進(jìn)行檢測鑒定，出具權威性鑒定報告。根據鑒定報告并結合房屋實(shí)際情況，制定合適的加固方案，選擇正確的加固方法。